小区电梯广告、外墙广告收入归谁?物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议审议通过《中华人民共和国民法典》，中国的民事权利保障迎来了一个全新时代。1260个法条，对应着细致入微的民生关切，真可谓是社会生活的百科全书。第282条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。