某民宿坐落于泉州市鲤城区，地处世界文化遗产点泉州府文庙、中国首批文物保护单位清净寺、天后宫、德济门之间，毗邻泉州通淮关岳庙及中国十大历史名街泉州中山路．民宿管理员某时段连续5次对入住、退房的房间数进行统计，将入住的房间数记作正数，退房的房间数记作负数．记录如下表（单位：间）：

第1次	第2次	第3次	第4次	第5次

(1)经过这5次入住、退房后，民宿管理员发现还有3间未入住．那么在这5次入住、退房前，民宿共有未入住的房间有多少间？
(2)若每间房间办理入住时间为3分钟，办理退房手续时间为1分钟，则这5次办理入住、退房的手续时间共多少分钟？