先阅读理解下面的例题，再按要求解答下列问题：
例题：求代数式的最小值．
解：


代数式的最小值为4．
(1)求代数式的最小值；
(2)某居民小区要在一块一边靠墙（墙长15米）的空地上建一个长方形花园，花园一边靠墙，另三边用总长为20米的栅栏围成．如图，设米，请问：当取何值时，花园的面积最大？最大面积是多少？