北京第二热电厂将分散的燃煤小锅炉供热变为集中供热（以燃油为原料），从1980年建成到2009年正式关停，该热电厂担负着中南海等重要部门及北京市老城区的采暖供热任务。读北京第二热电厂位置示意图，据图文材料，回答下列问题。

（1）请从环境保护的角度，说明1980年该热电厂当时建厂的优势区位条件是__________________。

（2）导致该热电厂2009年停产的主要原因有______________（据图可知）、城市功能区调整等。

（3）政府已将北京第二热电厂建成综合性文化创意产业园区——“天宁1号产业园”，已于2016年10月28日正式开门迎客，文化创意产业园区的建成，对周边地区的有利影响有___________、___________等。

（4）该热电厂烟囱与天宁寺辽代砖塔同为该区域地标性建筑，改建中烟囱的拆留引起社会关注，你认为该拆还是该留？请说明理由。