我国某特大城市住宅空间外移，市中心区的人口向外迁移，城郊区县人口密度增大，人口分布地区落差缩小，高级住宅区和低级住宅区分化明显，形成许多生活社区。下图为“该特大城市住宅租赁价格空间布局示意图”。据此完成下列小题。

【小题1】随着城市不断发展，该特大城市中心区外迁的主要原因是(　　)

A．环境恶化，交通拥堵

B．市中心就业困难，收入低

C．市中心住宅区全部外迁

D．产业结构调整和城市功能调整

【小题2】古北社区的区位特征是(　　)

A．位于市中心，交通便利

B．距市中心近，环境优美

C．依山傍水，交通便利

D．近高新工业区，付租能力强