下图是某房地产公司在厦门市（约24°N）开发的一梯两户式多层商品房平面示意图和地球公转示意图，读图回答下列问题。

(1)该幢商品房阳台朝向为____方向（南或北），这样设计的目的是____。
(2)若在该楼的南面再建一幢新楼，并要求新楼全年不能遮挡北楼底层的阳光，那么设计时需要考虑哪些因素？
____。
(3)当地球公转到A位置时，太阳直射点的纬度为____，此时北半球的节气为____。
(4)当地球从A公转到C位置时，正午屋内的光照面积的变化情况是____。从C公转到D时，厦门的昼夜长短情况是____。