城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。城市更新工作一头连着发展，一头连着民生，对于推动城市结构调整优化和品质提升具有重要意义。当前，我国城市发展进入城市更新重要时期。党的二十大报告提出，“实施城市更新行动”。2023年以来，各地纷纷因地制宜，陆续出台城市更新政策法规，探索富有城市特色的实施方案。例如，《北京市城市更新条例》和《兰州市城市更新办法》相继施行，为当地实施城市更新行动、城市建设高质量发展提供助力。7月，住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，要求统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复、城市功能完善、基础设施更新改造、城市生命线安全工程建设、历史街区和历史建筑保护传承、城市数字化基础设施建设等城市更新工作。据统计，截至2023年底，全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户居民。2024年国务院政府工作报告强调，稳步实施城市更新行动，打造宜居、智慧、韧性城市，让人民群众享有更高品质的生活。