2018年3月，刘先生花210万元在H市购买了一套房子，并与开发商签订了购房协议。由于开发商的推托，不动产权证迟迟没有办下来。接下来的几个月，楼市回暖，涨声一片。6月，刘先生发现开发商又将同一套房子以260万的价格卖给了王先生，并帮助王先生办理了不动产权证，遂找到开发商。开发商要求解除合同，并退还刘先生购房款，刘先生考虑此时房价已大幅度上涨，坚持让开发商继续履行原购房合同。双方僵持不下，只好诉诸法律。

小伟花200万元购买了一套房子，签订了购房协议。由于卖方老金的推托，房产证迟迟没有办下来。后小伟发现老金又将该套房子以稍高的价格卖给石某，并协同石某办理了房产证。当时该地房价整体大幅上涨，小伟强烈要求老金继续履行原购房合同。老金不予理会，小伟只好诉诸法律。法院作出判决，不支持小伟要求继续履行的诉讼请求，但老金须退还小伟200万元购房款，并支付相应的赔偿金。

甲预付10万元定金向乙购买了一套价值150万的二手房并签订了购房协议。双方约定，若有违约，违约方要给付15万元的违约金。由于乙的拖延，房产证迟迟没有办下来。后甲发现乙又将同一套房子以200万的价格卖给了丙，并帮助丙办理了房产证。甲遂将乙诉诸法院。