村民张三在农村老家宅基地上有一处自建房，并承包村里土地20亩。后张三到县城打工，自县城购买商品房一套，后张三决定将县城商品房转卖给同村的李四，李四按合同支付了全部房款，然后搬进了该套房子居住，但尚未进行房屋转让登记。根据材料，以下说法正确的是（     ）
①房屋转让时，转让的是该房屋的所有权和建设用地使用权
②张三是该村村民，故其对承包的土地拥有所有权
③张三拥有农村自建住房所在土地的宅基地使用权
④付完款后，李四即可直接获得该套房屋的所有权

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④