李某为某小区的业主，2023年12月15日，其将自有的宝马轿车停放在没有车辆停泊线的7号楼楼下，由于该楼外墙保温层脱落，致使车辆受损，经鉴定，损失为72058元、鉴定费为5055元。李某多次与小区物业协商赔偿事宜，无果。2024年1月，李某将小区物业管理单位某物业服务公司诉至法院，要求被告承担该次事故中的车辆损失费、鉴定费及案件的诉讼费。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

某物业公司根据物业服务合同约定，对车位进行管理服务并收取管理费。杨某逾期未缴纳车位管理费，物业公司按临停标准收取杨某停车费后才予以放行。之后，双方因收费问题协商无果矛盾激化。物业公司告知杨某，如不交纳车位管理费便按临停标准收费，否则不予放行。杨某认为，自己是小区车位的所有权人，拒绝交纳车位管理费，也拒绝按临停标准交费。物业公司遂禁止杨某车辆出入小区。

新能源汽车进入高速发展时代后，越来越多的车主为满足新能源汽车的充电需求，在自己购置的车位上安装家用充电桩。近期，赵先生就因安装充电桩一事与小区物业发生了纠纷。

赵先生为某小区业主，2017年，其向开发商购买了一处车位的使用权，且居住期间一直按期交纳物业费和车位管理费。2022年8月，赵先生购买了一辆国产新能源汽车，随后打算在自用车位安装充电桩，根据新能源汽车充电桩申请安装流程要求，需要由居住小区提供物业公司盖章的登记证明材料，赵某先后多次向小区物业提出申请，却遭到拒绝。该住宅小区业主委员会（以下简称“业委会”）认为小区设施较为老旧，与充电桩安装无合适配套，新能源汽车及其充电过程具有一定安全隐患，加上大部分业主投票表决不同意在地下车库安装充电桩，故业委会拒绝配合梁某的安装请求。赵某则认为其对车位享有合法产权，业委会应配合其办理充电桩的相关安装手续。赵先生与物业公司协调多日未果后，向当地人民法院提起诉讼。

（注：申请安装新能源汽车充电桩，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。）