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主观题-材料分析题 适中0.65 引用3 组卷264
阅读材料,按要求作答。

李某将一套自有房屋出租给刘某,租期从2021年10月1日至2024年9月30日,租金为15万元。刘某入住一段时间后欲购买该房屋,便与李某商谈。二人的微信对话内容如下:

据此,刘某认为自己已经在与李某协商买房事宜,且约好用租金抵房款,现李某反悔,故李某应向其返还已支付的房屋租金。双方协商未果,刘某诉至当地法院。

结合材料,运用《法律与生活》知识,从订立合同的过程角度,分析说明刘某与李某之间的房屋买卖合同是否成立,并陈述理由。
2024·贵州·二模
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