单选题-单题 较易0.85 引用5 组卷142
2023年3月,周某、陆某经中介公司居间签订《房地产转让合同》一份,约定周某购买陆某房屋,合同签订当天支付购房定金,并约定违约金70000元。同年4月15日前支付房屋首付款。4月15日前陆某以房价过低为由,拒绝出售房屋。周某诉至法院,请求解除合同并要求陆某承担违约责任。陆某辩称,由于周某未能按约于2023年4月15日前支付房屋首付款,系周某违约,其不应承担违约责任。对此,理解正确的是( )
①本案系陆某违约,陆某对合同解除存在较大过错
②违约金的性质兼具一定的惩罚性原则,陆某应当承担违约金
③陆某违背了合同的平等自愿原则,扰乱了房屋交易市场秩序
④周某可以要求陆某双倍返还购房定金,并主张陆某给付违约金
①本案系陆某违约,陆某对合同解除存在较大过错
②违约金的性质兼具一定的惩罚性原则,陆某应当承担违约金
③陆某违背了合同的平等自愿原则,扰乱了房屋交易市场秩序
④周某可以要求陆某双倍返还购房定金,并主张陆某给付违约金
A.①② | B.①④ | C.②③ | D.③④ |
23-24高二下·河南·阶段练习
类题推荐
组卷网是一个信息分享及获取的平台,不能确保所有知识产权权属清晰,如您发现相关试题侵犯您的合法权益,请联系组卷网