2022年5月30日下午，居住在北京市朝阳区某小区13层的张先生家空调外挂机及支架脱落，空调外挂机被管线牵连脱落至12层，与空调外挂机相连接部分墙皮脱落，墙皮坠落造成当时停放在楼下的四辆汽车不同程度受损。

受损车主吴女士、周先生以物件脱落、坠落损害责任纠纷为由分别将张先生诉至北京朝阳法院，吴女士要求张先生赔偿车辆维修费、保险费等共计4万余元，周先生要求张先生赔偿车辆维修费用1.4万余元。张先生认为老旧小区年久失修，应由物业公司承担责任并拒绝单独赔偿。