单选题-单题 适中0.65 引用4 组卷474
李某长期从事肉牛贩卖工作。2021年至2023年,吴某与李某先后多次顺利达成购牛交易,吴某觉得李某信得过,也没有签订书面合同就提前支付了后面两次的购牛预付款共计3万元。然而,后两次李某交付给吴某的牛均未达到事先约定的标准,双方协商退还预付款并达成《还款协议》。可协议达成后,吴某多次向李某催款,李某要么以资金周转困难为由,要么说当初买牛没有合同,谁担责还不好说,故意拖延还款。该案中( )
A.李某违背了民法中的诚信原则 |
B.吴某可同时申请仲裁和提起诉讼,以维护自己的财产权益 |
C.因为当初购牛交易没有书面合同,会给吴某造成维权困难 |
D.本案中违约方是李某,所以吴某可以要求其双倍返还预付款 |
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郑某经中介公司与朱某达成房屋买卖意向,并且三方共同签署了房地产买卖居间协议。协议中约定朱某需支付2万元的购房定金。不久后朱某便将定金支付给中介公司,由中介公司代为保管。后郑某不愿再出售该房屋,三方磋商未果后决定停止交易。朱某将郑某起诉至法院,要求解除三方协议,另要求郑某按照定金罚则的规定,向自己再支付12万元。本案中( )
A.郑某侵权,应当向朱某支付12万元罚金 |
B.朱某可以要求郑某双倍返还定金,共计4万元 |
C.郑某不可以单方面解除购房合同 |
D.中介公司应当与郑某共同承担违约责任 |
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