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主观题-材料分析题 适中0.65 引用5 组卷415

2023年10月,苏某在居住的小区散步。一条流浪狗突然窜出并对其进行追逐。苏某受到惊吓,躲闪过程中摔倒骨折。事后,苏某要求经常投喂该流浪狗的肖某和小区物业共同赔偿治疗费、营养费等共计6000余元。当事双方发生了如下争辩:

对此,苏某非常气愤,遂在小区业主群发帖描述了事情经过,并发布“肖某品行低下”等言论。肖某获悉后,要求苏某删除,遭苏某拒绝。


结合材料,运用《法律与生活》知识,对苏某的言行进行评析。
23-24高二下·江苏·开学考试
知识点:积极维护人身权利权利行使 注意界限有约必守 违约有责权利保障 于法有据 答案解析 【答案】很抱歉,登录后才可免费查看答案和解析!
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2023年10月,苏某在居住的小区散步。一条流浪狗突然窜出并对其进行追逐。苏某受到惊吓,躲闪过程中摔倒骨折。事后,苏某要求经常投喂该流浪狗的肖某和小区物业共同赔偿治疗费、营养费等共计6000余元。当事双方发生了如下争辩:

对此,苏某非常气愤,遂在小区业主群发帖描述了事情经过,并发布“肖某品行低下”等言论。肖某获悉后,要求苏某删除,遭苏某拒绝。

中华人民共和国民法典

第九百三十八条物业服务合同的内容-般包括服务事项、服务质量,服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任:但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。

……
物业管理条例

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担.相应的法律责任。

……
结合材料,运用《法律与生活》知识,对苏某的言行进行评析。
阅读材料,完成下列要求。

2023年10月,苏某在居住的小区散步。一条流浪狗突然窜出并对其进行追逐。苏某受到惊吓,躲闪过程中摔倒骨折。事后,苏某要求经常投喂该流浪狗的肖某和小区物业共同赔偿治疗费、营养费等共计6000余元。当事双方发生了如下争辩:

你经常投喂该流浪猫,构成了事实上的饲养关系。而且我每年按时足额缴纳物业费,物业也应该承担责任。
我承认“饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任”。但是第一,流浪狗并没有咬伤你;第二,我也只是爱心人士,爱心人士不是动物饲养人或管理人,所以我不用赔偿。

对此,苏某非常气愤,遂在小区业主群发帖描述了事情经过,并发布“肖某品行低下”等言论。肖某获悉后,要求苏某删除,遭苏某拒绝。

中华人民共和国民法典
第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
物业管理条例
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
……
结合材料,运用法律与生活知识,对苏某的言行进行分析。
阅读材料,完成下列要求。

材料一   “小物业关乎大民生。”扎根小区、服务居民的物业公司,本应成为群众的好帮手,现实中却往往是老百姓吐槽的对象……产生了物业行业的种种顽疾。

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立并选举产生业主委员会。民法典、《物业管理条例》对物业服务作出了框架性规定,一些地方也出台规范性文件对相关问题进行了细化,为物业服务行业发展提供了较好保障。但客观上讲,仍不够完善、细致。实践中,业主大会成立困难、业委会履职不畅、业主选聘物业企业的权利常被悬置、小区内空间与设施养护不力、物业费收支不透明等问题时有发生,物业服务企业收取物业费往往也存在诸多困难。

材料二   2023年10月,苏某在居住的小区散步。肖某喂养的宠物犬突然窜出并对其进行追逐。苏某受到惊吓,躲闪过程中摔倒骨折。事后,苏某要求肖某和小区物业共同赔偿治疗费、营养费等共计6000余元。


(1)结合材料,运用《政治与法治》和《法律与生活》的知识,谈谈如何法治化解决物业行业的顽疾。
(2)肖某声称:如果我的狗咬人,我应该承担责任;但我的狗没有咬人,所以我不应该承担任何责任。请运用《逻辑与思维》中演绎推理的相关知识,判断肖某的推理是否正确,并说明理由。

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