张三看到李四张贴的房屋出租广告后，与李四取得联系并向其询问租房事宜。次日，李四通过微信和张三约定租房定金为3000元、违约金为2000元，张三表示同意并转账给李四3000元定金，双方约定15日后签订租房协议。3天后，李四把房子租给了王五。为此，张三要求李四双倍返还已支付的租房定金和约定的违约金，李四不同意。下列对此案分析正确的是（     ）
①张三可以单方面解除协议
②租房协议尚未签订，不存在违约问题
③双方可以选择调解、诉讼等解决纠纷的方式
④张三不可以同时主张定金和违约金

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④