单选题-单题 较易0.85 引用3 组卷433
2022年12月,租户王先生与房产中介签订房屋租赁合同,租金“押一付三”,押金为3000元。王先生入住后发现所租房屋系隔断间。该房屋所在街道办事处认为此隔断间是违建,应立即拆除。王先生遂于2023年2月底搬离涉案房屋,并要求中介公司解除合同以及返还剩余房租和押金,后因与中介公司协商未果诉至法院。对此,下列说法正确的是( )
①签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示,故该合同应属有效
②双方签订的合同合法有效,故王先生提前解约属于违约
③中介公司违法在先,王先生以此要求退租在后,不构成违约
④街道办要求拆除隔断间属于不可抗力,可以免除王先生的违约责任
①签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示,故该合同应属有效
②双方签订的合同合法有效,故王先生提前解约属于违约
③中介公司违法在先,王先生以此要求退租在后,不构成违约
④街道办要求拆除隔断间属于不可抗力,可以免除王先生的违约责任
A.①② | B.①③ | C.②④ | D.③④ |
23-24高三上·浙江·阶段练习
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