唐某甲与李某系夫妻关系，唐某系唐某甲与前妻之女，由前妻抚养。唐某甲去世后，唐某和李某就一套房产继承权发生争议。该房产是唐某甲和李某婚后以唐某甲个人名义购买并登记在唐某甲个人名下，夫妻二人共同偿还贷款，而唐某甲生前曾与李某书面约定该房产归李某所有，但由于贷款未还清还没有办理产权变更登记。下列对此认识正确的是（     ）
①该房产未办理产权变更登记，属于唐某甲与李某夫妻共同财产
②该约定并未履行，唐某有权以第二顺位继承人身份继承房产
③该协议属于婚内财产分割协议，是夫妻之间的真实意思表示
④按照双方达成的婚内财产分割协议，该房产为李某的个人财产

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④