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单选题-单题 适中0.65 引用2 组卷157
陈某和李某在房产中介公司介绍下签订房屋买卖合同,约定陈某将其名下房屋以70万元的价格出卖给李某,双方约定了付款方式等事项,李某当日交付定金3万元。几天后,陈某用微信告知李某,因妻子嫌价格低不同意出售房屋。双方协商未果后,李某遂起诉至法院。据此判断（     ）
①双方自愿达成一致的意思表示,合同已订立
②李某愿意购买房屋的行为属于要约邀请
③陈某应当双倍返还李某定金6万元
④陈某与李某签订的合同因侵权而无效
A．①③B．①④C．②③D．②④
22-23高二下·安徽阜阳·期末
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知识点：走近合同 有约必守 违约有责违约与违约责任 权利保障 于法有据 答案解析 【答案】很抱歉，登录后才可免费查看答案和解析！
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2022年9月，刘某将其名下的一套房屋交给中介公司出售，约定中介对该房屋拥有完全处置权。随后，经中介公司介绍，王某与刘某签订买卖定金合同，并在合同签订当日向刘某支付了20000元定金。双方约定刘某在收到定金之日起，不得借故终止售房，不得将房屋转售给第三方。到了售房合同签订之日，刘某拒绝与王某签订售房合同，双方因定金返还等问题协商未果，诉至法院。对本案分析正确的是（       ）
①签订的定金合同从刘某拒绝与王某签订售房合同之日起生效       
②刘某拒绝签订房屋买卖合同，没有按照约定全面履行自己的义务       
③王某可以要求解除与刘某之间的买卖定金合同，并要求其双倍返还定金       
④王某不可以要求解除与刘某之间的买卖定金合同，但可以要求其双倍返还定金
A．①②B．①④C．②③D．③④

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