王某将商品房卖给丁某，丁某按照合同约定支付了80%的房款，余款准备在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入驻。几个月后，王某又将同一房子卖给-组卷网

单选题-单题适中0.65 引用1 组卷100

王某将商品房卖给丁某，丁某按照合同约定支付了80%的房款，余款准备在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入驻。几个月后，王某又将同一房子卖给刘某，并且到房管处过户到刘某的名下。关于本案说法不正确的是（）
①房子所有权归丁某，因为丁某已入住，完成交付
②王某与刘某的买卖合同无效，因为房屋已经交付于丁
③王某与丁某的买卖合同有效，必须承担继续履行的违约责任
④王某积极配合刘某办理过户手续，遵循了合同履行的诚信原则

A．①②③

B．①③④

C．②③④

D．①②④

22-23高二下·浙江绍兴·期中

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王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。对于本案，下列判断正确的是（）
①由于丁某支付了大部分房款且已入住，该房屋应归丁某所有
②房屋所有权的取得应依照法律规定登记，该房屋归刘某所有
③王某应退还丁某先行支付的房款并承担侵权责任
④若丁某拒不搬离，则侵犯了刘某对该房屋的所有权

王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。几个月后，王某又与刘某签订合同，将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某名下。以下说法正确的有（）
①刘某取得该房屋的所有权
②丁某可以要求刘某返还房屋
③王某与丁某签订了合同，无法履约应承担违约责任
④丁某支付房款且订立合同在先，丁某取得该房屋所有权

王某将一套商品房卖给了丁某，丁某按合同的约定支付了房款的80%,余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房的产权归宿发生了争议。对此认识正确的是（）
①刘某作为物权人，可以要求丁某返还房屋
②王某应该承担违约责任，须向丁某双倍返还定金
③房屋归丁某，丁某与王某的合同的属于有效合同
④王某一房两卖的行为构成合同欺诈

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