试题详情
单选题-单题 较易0.85 引用2 组卷105
刘某与某公司协商一致签订房屋租赁合同，约定租赁期限为2021年3月1日起至2026年2月28日止，租金为每年135000元，每年交纳一次。一年后，因生意不景气，刘某不想继续承租，提出提前解除该租赁合同，但遭到对方拒绝。本案中（     ）
A．受不可抗力的影响，该租赁合同可依法解除
B．公司拒绝解除合同，违背了合同的自愿原则
C．刘某单方面变更合同，须依法承担侵权责任
D．刘某可以向人民调解委员会申请调解来解决
22-23高二下·广东佛山·期中
收藏试题 下载试题 加入试题篮
知识点：有约必守 违约有责违约与违约责任 认识调解与仲裁权利保障 于法有据 答案解析 【答案】很抱歉，登录后才可免费查看答案和解析！
类题推荐
2023年1月，王女士为了孩子向某托育有限公司缴纳早教课程费用9198元。后由于学生生源减少，该公司一直未能履行培训义务，并且原公司股东中一人在2024年1月1日将全部股份转让给新股东。新股东因教学场地租赁费问题与房东发生纠纷，导致公司经营一直处于停滞状态。王女士多次向公司提出要求退还培训费，均遭到拒绝。对此，下列分析正确的是（     ）
①王女士不得单方面解除或者变更合同，否则需承担违约责任
②课时费用是在公司前股东经营期间收取，公司无需承担责任
③该公司违背了合同的适当履行原则，应该依法承担违约责任
④若经过调解和仲裁都无法解决，王女士可以向法院提起诉讼
A．①②B．①③C．②④D．③④
2022年9月，刘某将其名下的一套房屋交给中介公司出售，约定中介对该房屋拥有完全处置权。随后，经中介公司介绍，王某与刘某签订买卖定金合同，并在合同签订当日向刘某支付了20000元定金。双方约定刘某在收到定金之日起，不得借故终止售房，不得将房屋转售给第三方。到了售房合同签订之日，刘某拒绝与王某签订售房合同，双方因定金返还等问题协商未果，诉至法院。对本案分析正确的是（       ）
①签订的定金合同从刘某拒绝与王某签订售房合同之日起生效       
②刘某拒绝签订房屋买卖合同，没有按照约定全面履行自己的义务       
③王某可以要求解除与刘某之间的买卖定金合同，并要求其双倍返还定金       
④王某不可以要求解除与刘某之间的买卖定金合同，但可以要求其双倍返还定金
A．①②B．①④C．②③D．③④

组卷网是一个信息分享及获取的平台，不能确保所有知识产权权属清晰，如您发现相关试题侵犯您的合法权益，请联系组卷网

组卷
试题篮
我的