物权是最基本的财产权，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（）①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有用益物权②王某将新买-组卷网

单选题-单题适中0.65 引用6 组卷387

物权是最基本的财产权，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（）
①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有用益物权
②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权
③李某把在商场买来的电视机赠送给老人——老人对电视没有所有权
④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权

A．①②

B．②④

C．①③

D．③④

22-23高二下·河北唐山·期中

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物权是最基本的财产权之一，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（）

A．建设用地使用权属于用益物权，在生活中，它往往与房屋的使用权相联系

B．赵某以自己的房子作抵押向银行贷款，该房屋的所有权归赵某和银行共有

C．王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，他享有宅基地和自建房的所有权

D．甲生前立有遗嘱，将其房子留给儿子乙，乙可以不经登记取得房屋所有权

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权，是最基本的财产权之一。我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是（）
①陈某在电子市场看中一台全新的电脑，付完全款后陈某拥有该电脑的所有权
②乙将一套商品房卖给甲，甲付了80%房款即搬进去住，余款约定在办理产权过户时付清，甲搬进去住时拥有该房子的所有权
③王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，他享有宅基地的使用权和自建房的所有权
④赵某以自己的房子作抵押向银行贷款，该房屋的所有权归银行所有

用益物权是物权的一种,是用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。下列行为中属于行使用益物权的有( )
①甲村村民张某承包了村里的集体土地用以种植玉米
②王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给某银行以获得贷款
③房地产开发商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租
④苏某为获得周转资金将一批祖传古董交由刘某保管以获得所需借款

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