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主观题-材料分析题 适中0.65 引用3 组卷707

某校高三(1)班学生利用假期在学校周边社区开展了“调研民法典普及情况,助力城市文明建设”的活动在走访一家中介公司时,工作人员正在为近期发生的“跳单”事件而烦恼:买方易某、卖方谢某以及中介公司三方共同签订了中介合同,约定买卖双方达成交易后应分别向中介方交纳1.5%的服务费。而易某通过房产中介了解房源情况和房主谢某的有关信息后,绕开房产中介,私下和谢某达成交易并过户

同学们针对该情况,认真查阅资料,在《民法典》中找到相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第九百六十五条   委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。


(1)易某的行为是否合法?请你运用《逻辑与思维》的相关知识,简述推理过程。
(2)该中介公司准备向人民法院提起诉讼,请你帮该中介公司补充完整民事起诉状。

民事起诉状


原告:中介公司
被告:易某、谢某
诉讼请求:
事实与理由:

此致


××人民法院
附:本诉状副本×份
证据和证据来源

×××

×年×月×日


2023·北京房山·二模
知识点:复合判断的演绎推理办法有约必守 违约有责违约与违约责任 答案解析 【答案】很抱歉,登录后才可免费查看答案和解析!
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党的二十大报告指出,全面依法治国是国家治理的一场深刻革命,要在法治轨道上全面建设社会主义现代化国家。

◆规范立法

十三届全国人大围绕贯彻“有件必备、有备必审、有错必纠”的总要求,积极开展备案审查工作。

五年来,全国人大常委会接收报送备案的行政法规、监察法规、地方性法规、自治条例和单行条例、经济特区法规、司法解释以及香港,澳门两个特别行政区本地法律共7261件。同时,推动地方人大常委会将本级“一府一委两院”制定的规范性文件纳入本级人大常委会备案审查范围。

五年来,常委会法工委加强对合宪性、涉宪性问题审查研究,在备案审查工作中推进合宪性审查工作,督促和推动制定机关纠正改正有关规定,依法纠正违反宪法法律、违背党中央精神或者不合时宜的规定。

五年来,常委会法工委依法对报送备案的各类法规、司法解释、特别行政区本地法律开展主动审查,对公民、组织提出的17769件审查建议认真进行研究处理,累计督促推动制定机关修改完善或者废止各类规范性文件约2.5万件。


(1)结合材料,运用政治与法治知识,阐明全国人大开展备案审查工作在法治实践中所发挥的作用。

◆公正司法

【案例】在甲中介公司员工邱某的居间协调下,郑某与康某、甲中介公司签订房产买卖定金协议书一份,载明由郑某向康某购买某小区房产一套,并约定了合同付款方式及付款时间、违约责任等条款,三方签字、盖章确认。协议签订后,郑某向邱某支付钱款20万元,邱某出具收条,收条载明已将钱款转入中介方的账户监管。但此后,买卖双方因其他费用问题未达成一致意见,该房屋买卖协议被搁置,而后邱某将收取的钱款挪为他用,卖方康某始终未收到任何钱款。2022年7月,郑某将该纠纷诉至区人民法院。

【判决】法院审理后判令邱某、甲中介公司返还郑某购房款20万元并支付相应利息;邱某、甲中介公司向郑某支付因本案支出的律师费6000元。

民法典第一百七十条规定,执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。

民法典第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


(2)结合材料,运用法律与生活知识,分析法院做出上述判决的理由。

阅读材料,完成下列要求。

材料一   某传媒公司(乙方)与某公司(甲方)签订了一份《网络舆情管理协议》,约定甲方委托乙方为其提供网络舆情管理等服务,具体服务为:在互联网上搜索引擎中通过申诉或其他的方式达到将负面信息删除或屏蔽的效果(有偿删帖),以此优化有关于甲方的相关搜索结果。某传媒公司根据提供服务的数量,收取相应的报酬。

合同签订后,某传媒公司提供了部分服务,某公司亦支付了部分报酬30万元。因剩余报酬迟迟未支付,某传媒公司向法院提起诉讼,要求某公司支付剩余报酬、逾期付款利息等。某公司提起反诉,认为《网络舆情管理协议》应属无效合同,某传媒公司应返还其支付的费用。


(1)结合材料一,运用《法律与生活》的知识,分析法院是否支持某公司的反诉并说明理由。

材料二   某市家住A区的王某乘坐B区6路公交车时,由于司机(家住C区)突然刹车,王某在车内摔倒受伤。经司法宓定,王某的伤情构成人体损伤十级残疾,与公交车突然刹车有直接因果关系。王某遂向法院提起诉讼。


(2)请你根据材料二,帮王某起草一份民事起诉状,并在表格划线处填写相关信息。

民事起诉状原告:王某

被告:①_______

诉讼请求:

_______

事实和理由:

_______

此致

______人民法院

附:本起诉状副本X份

证据和证据来源

起诉人:王某

XX年XX月XX日

阅读材料,完成下列要求。

陈某通过中介公司的推介与业主刘某签订了《房屋买卖合同》,合同约定,刘某将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某,定金为5万元;如果一方不履行合同,应支付违约金15万元,合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金并向中介公司支付了2.2万元服务费。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

刘某回家后,将该事实告诉妻子宋某.宋某觉得该房屋售价和自己的预期差距巨大,且自己没有签字,认为合同无效。


(1)结合材料,运用《逻辑与思维》中分析与综合的辩证关系相关知识,判断该合同是否有效。

A区人民法院民事判决书


原告:陈某
被告:刘某

原告陈某诉被告刘某合同违约一案……本案现已审理终结。

本院认为,陈某与刘某签订的《房屋买卖合同》合法有效。在合同履行过程中刘某未按约定将该物业过户给陈某,违背全面履行合同原则,造成陈某损失,且不存在合同约定的免责事由和法定免责情形,刘某行为构成违约。

依照《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担①等违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,守约方可以选择.②

判决如下:

被告刘某支付原告陈某③

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于中级人民法院。

审判长XXX


(2)业主刘某不愿意继续履行合同,未按约定将该物业过户给陈某,陈某将刘某诉讼至A区人民法院。法院经过审理、作出一审判决。根据材料,运用《法律与生活》知识,补充下列划线处的内容,完成这份民事判决书。

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