魏某与某开发商签订了购房合同，后因房屋公摊面积及电梯设计等问题发生争议，魏某要求根据原合同中的仲裁协议向当地仲裁委员会申请仲裁解决纠纷，开发商则打算向人民法院提起诉讼。居委会王大妈觉得诉讼、仲裁耗时费力，建议他们申请人民调解。据此，下列判断正确的是（     ）
①该仲裁裁决一经作出，即发生法律效力
②根据合同协议，该开发商不能单方面提起诉讼
③若开发商坚持诉讼，必须委托诉讼代理人帮助诉讼
④若双方经人民调解达成调解协议，则该协议具有强制执行效力

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④