试题详情
单选题-单题 适中0.65 引用9 组卷1488
小区公共下水管道堵塞,导致三楼住户卢某家积水,积水把卢某的地板和二楼天花板泡坏。卢某找物业及楼上业主协商解决未果,遂将物业和楼上28户业主全部诉至法院。经查明,除两户能证明房屋尚未入住外,其余26户业主均未能提供无过错证明。由于无法查清堵塞物来源,根据民法典规定,楼上26户业主均应共同承担赔偿责任。法院依法判决卢某承担10%的责任,楼上26户业主各承担2%赔偿责任,物业公司承担38%赔偿责任。对此,以下认识正确 的是(     
①楼上 26 户业主未能提供无过错证明,对损失承担无过错侵权责任
②卢某未能及时发现,对损害结果的发生存在过错,需承担部分责任
③物业无法证明其履行对公用设施维护修缮的责任,承担过错推定责任
④依法判决楼上 26 户业主各承担 2%的赔偿责任,体现民法典平等原则
A.①③B.①④C.②③D.②④
2023·北京门头沟·一模
知识点:权利行使 注意界限权利保障 于法有据 答案解析 【答案】很抱歉,登录后才可免费查看答案和解析!
类题推荐
阅读材料,完成下列要求。

远在外地的卢某被物业告知自家卧室卫生间马桶反水溢出,卧室地面浸泡严重,并导致楼下天花板渗水。维修工人在进一步核查反水原因时发现,二楼与三楼之间的这段公共下水主管被水泥块、沙子、卫生棉块等杂物堵塞,于是污水从三楼住户的卫生间马桶反流,再加上卢某长期在外地,反水后未及时发现,最终导致房屋积水渗至楼下。

卢某找物业公司及楼上业主协商损失的承担问题遭到对方拒绝,便诉至新罗区人民法院,请求物业公司与楼上所有业主共同承担赔偿责任。

新罗区法院比对了用户水电使用情况等证据,查明除林某等2人能证明自家房屋长期无人居住或还未装修外,其余被告均未提供证据证明自己没有过错。由于无法查清造成堵塞的水泥块、沙石等杂物来自哪家住户,根据民法典规定,其余楼上业主均应共同对卢某的损失平均承担赔偿责任。同时,物业公司也应当对卢某的损失承担一定的赔偿责任。此外,卢某未及时发现案涉马桶反水倒灌,造成室内财产损失扩大,其对损害结果的发生存在一定过失,也需自行承担部分责任。

最终,新罗区法院依法作出判决,判令卢某自行承担10%的责任,楼上26户业主各自承担卢某案涉损失2%的赔偿责任,物业公司承担38%的赔偿责任,鉴定费亦依照相同比例承担。

请你回答:法院判决楼上26户要承担赔偿责任,而林某等2人不用承担赔偿责任,其理由是什么?

组卷网是一个信息分享及获取的平台,不能确保所有知识产权权属清晰,如您发现相关试题侵犯您的合法权益,请联系组卷网