单选题-单题 适中0.65 引用9 组卷1488
小区公共下水管道堵塞,导致三楼住户卢某家积水,积水把卢某的地板和二楼天花板泡坏。卢某找物业及楼上业主协商解决未果,遂将物业和楼上28户业主全部诉至法院。经查明,除两户能证明房屋尚未入住外,其余26户业主均未能提供无过错证明。由于无法查清堵塞物来源,根据民法典规定,楼上26户业主均应共同承担赔偿责任。法院依法判决卢某承担10%的责任,楼上26户业主各承担2%赔偿责任,物业公司承担38%赔偿责任。对此,以下认识正确 的是( )
①楼上 26 户业主未能提供无过错证明,对损失承担无过错侵权责任
②卢某未能及时发现,对损害结果的发生存在过错,需承担部分责任
③物业无法证明其履行对公用设施维护修缮的责任,承担过错推定责任
④依法判决楼上 26 户业主各承担 2%的赔偿责任,体现民法典平等原则
①楼上 26 户业主未能提供无过错证明,对损失承担无过错侵权责任
②卢某未能及时发现,对损害结果的发生存在过错,需承担部分责任
③物业无法证明其履行对公用设施维护修缮的责任,承担过错推定责任
④依法判决楼上 26 户业主各承担 2%的赔偿责任,体现民法典平等原则
A.①③ | B.①④ | C.②③ | D.②④ |
2023·北京门头沟·一模
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自2023年3月至7月间,因下水管道堵塞,张某所在的一楼多次被污水浸泡,为疏通管道、修复房屋、更换家具支出达9000余元。经询问,邻居冉某承认2023年6月其家中地漏盖子不慎滑入下水管道内发生堵塞,愿意赔偿张某损失5000元。但冉某却未按照其承诺兑现。张某将同单元同方向的住户和物业公司起诉到法院,要求楼上住户共同承担其因共用下水管道堵塞导致的损失。对此,以下认识正确的是( )
A.物业公司未能及时维护修缮下水管道,应当承担全部赔偿责任 |
B.楼上住户未能提供无过错证明,应对损失承担过错侵权责任 |
C.冉某没有正确处理好相邻关系,违背了公序良俗和守法原则要求 |
D.同单元同方向的住户应承担排除妨碍、赔偿损失和赔礼道歉的责任 |
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