A公司向B公司购买一批钢材，为了确保合同履行，B公司支付了保证金5万元。后B公司未能按时将钢材送至A公司，导致A公司无法正常生产。A公司向B公司追究违约责任，但B公司坚持要回自己的5万元保证金，于是A公司向人民法院提起民事诉讼。

市民赵先生欲在某市进行房产投资，并与房东钱先生签订了合同。因次日该市政府出台限购政策，当日起暂停非本户籍购房。钱先生以赵先生不具购房资格为由，将该房产卖给本地市民孙女士，并办理产权过户。赵先生咨询相关部门得知该政策的时效以合同签订日期为准，遂起诉至法院要求钱先生承担违约责任，继续履行义务。