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单选题-单题 适中0.65 引用5 组卷135
小李出售自有房屋，小张同意购买。为了少缴税款，双方约定，房价300万元，但签订的书面合同写明的价款为150万元。后小张向小李实际支付300万元房款，并随即与其办理房产过户手续。不久，税务机关查悉此事并依法处理。此案中（       ）
①房款为150万元的购房合同有效②小张不能取得房屋所有权
③房款为300万元的购房合同有效④小张已经取得房屋所有权
A．①②B．②③C．①④D．③④
20-21高二·全国·课时练习
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知识点：依法有效保护财产权有约必守 违约有责 答案解析 【答案】很抱歉，登录后才可免费查看答案和解析！
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2022年2月，小王在小区业主群中得知兰某的房屋要出售，随即通过微信与其联系。后经与兰某协商，小王以120万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一个月之内小王先支付购房定金20万元，余款在3个月内办理过户手续时付清。三日后，小王向兰某支付定金20万元。一个月后，兰某得知自己所在的小区要拆迁，拆迁补偿远高于现在的卖房款，于是要求解除合同，退还小王的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。本案中（     ）
①该房屋买卖合同已经生效，兰某不能单方面解除合同
②兰某需承担违约责任，但小王只能主张双倍返还定金
③小王要求继续履行合同的主张，违背了订立合同的平等自愿原则
④该房屋的所有权并未发生转移
A．①②B．②③C．②④D．①④

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